本报通讯员 赵盈 王琦
物业服务涉及千家万户，是群众天天有感的“关键小事”，也是事关基层治理的民生大事。近年来，丹徒区宜城街道坚持把“党建引领红色物业”作为提升城市基层治理水平的重要抓手，通过构筑上下贯通的组织体系、形成务实管用的制度机制、筑牢共建共治的多元支撑，推动“红色物业”融入城市基层治理新格局，有效促进物业服务与社区治理的有效融合，激活基层党建的“神经末梢”，不断增强居民获得感、幸福感、安全感。
党建+交叉任职，实现赋能基层治理。宜城街道党工委统一部署，精心谋划，定期听取书记项目进展情况汇报，将失管弱管小区的“红色物业”活动阵地建设纳入街道党建总体规划。组织社区派出11名党建指导员，摸排45家物业公司的党员情况，因地制宜建设12个物业党支部。推动物业党支部制订党支部年度工作计划，有效保证物业党支部建设规范化制度化。
为更好地为居民提供优质高效的服务，各物业党支部坚持以党建引领为中心，推进社区“两委”成员、网格员、物业公司、居民代表、党员等多元主体共同参与基层社会治理，调动各方积极性，推动物业管理工作从行业管理向社会治理转变，形成社区治理合力。
党建+民主管理，实现共治共享模式。2024年，宜城街道各物业党支部充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，以居民实际需求为导向，积极推进“红色物业”创建工作，充分发挥党建在引领基层社会治理的重要作用，共同推进社区治理共建共治共享工作模式。
部分老旧小区，面临车辆乱停乱放、私搭乱建严重、设备陈旧老化等难题，宜城街道各红色物业党支部通过党建引领，尤其是在创建文明小区的过程中，小区业主与物业公司之间由于利益上的差异，导致各种矛盾横生，直接影响到社会的安定团结。因此，发展“红色物业”，打造“先锋管家”，把群众关注的“关键小事”作为“民生大事”来抓，提升了辖区物业服务管理水平，也提升了居民幸福感和归属感。
党建+阵地建设，提升为民服务水平。延伸红色物业党建覆盖面，在瑞泰城市花园、官庄新村、新城茗苑、雅筑苑、御墅临枫、光明南郡、西班牙、风尚花园等小区新建“红色物业”活动阵地。拓宽阵地服务功能，打造11个“宜之家”红色驿站，细化便民清单，梳理8个大类22个小类共56项具体服务职能，实现党建服务、行业服务、群众服务一站式体验。通过推进“红色物业”党建品牌创建，完善党组织领导下的“1+4”“小区党支部+物业企业+业委会+居民”模式，在物业服务小区设立“红色物业议事厅”，以“红色物业议事厅”为平台，以服务群众为导向，收集民情民意，对难点问题提交“三位一体”联席会议协调解决，让居民有地方商议、事情有人解决，做到“小事不出楼栋、大事不出社区”。
接下来，宜城街道将继续以党建引领红色物业蓬勃发展，更好地管理服务、凝聚群众、化解矛盾，不断提升基层精细化管理水平，用红色物业“小支点”撬动基层治理“大格局”，实现“旧貌换新颜”。
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