本报通讯员 陈律衡 陈国民
脱皮的外立墙焕然一新，闲置地化身健身小乐园，七彩广场上百姓喜笑颜开，雨污分流管网改造让“血脉”畅通有序，出门就有菜市场和学校……2024年以来，镇江经开区大港街道聚焦城市品质提升，有序推进老旧小区改造，持续完善城市功能、改善人居环境，让老旧小区“出新”更“出彩”，有“颜值”更有“品质”，能“安居”更能“宜居”，让群众获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。
听民声 调研解决实际问题
纳入2024年老旧小区改造计划的港中新村一区和银杏家园一期，都是伴随镇江经开区发展陆续兴建的住宅小区。转眼，港中新村一区已有30多年历史，银杏家园一期也已建成20年，内部设施老旧、楼栋外墙脱落、道路坑洼狭窄、私家车停车困难、下水管道锈蚀漏水等情况，给居民生活带来很大影响。
项目实施前期，街道征民意、聚民智、集民力，围绕满足居民基本生活需求，广泛征求居民意见建议，最终决定针对小区的建筑墙面、健身广场、雨污水管网等与百姓日常生活息息相关的基础设施进行提质改造，翻新“旧里子”、升级“新硬件”，切实提升居民生活品质。
再规划 公共空间量质并升
老旧小区改造既是民生工程也是民心工程。街道坚持在办实事、解难题基础上，不仅要保障群众基本生活需求，更要满足群众对“美”与“好”的追求，让居民享受“家门口”的幸福。
街道从“动态”“静态”两个生活维度出发，对老旧小区公共空间进行整体规划，既充分考虑了居民们的出行动线、生活习惯，又结合公共用地分布实际，整合翻新近12000平方米公共用地。腾挪出的7000平方米公共用地，划出停车位403个，建成公共充电桩棚16处，可容纳600余辆电动车。现在居民区内，采用植草砖进行铺装的汽车停车位美观有序，有雨棚遮挡的公共充电桩安全便民，有效解决小区内车辆无处停放、电动车和小汽车随意混停、电瓶车飞线充电等问题。港中新村一区将原有的4000余平方米广场原地翻新，银杏家园一期新整合公共用地830平方米用于休闲健身。现在小区的中心广场上，孩子们在篮球场上奔跑，老人们一边健身一边闲话家常，运动爱好者在乒乓球桌、棋牌场地相互切磋技艺。
焕新颜 居民生活便宜舒心
出新的外立面、多功能的中心广场、便民利民的配套设施，如今的老小区正在发生美丽“蝶变”。走进小区，抬眼就能看到多个楼栋的外立面已经粉刷一新，棕色和白色的外立面色彩搭配和谐，外观靓丽大气。小区道路在“白改黑”工程的加持下，不仅填平现有道路坑洼，新铺设的5厘米厚的沥青更是提升了地面承载力，有效防止道路“坑人”现象“回潮”。
“以前小区道路坑坑洼洼，很容易跌倒，车辆乱停乱放、公共区域堆放着很多私人物品，居民意见很大。最近，老旧小区进行了改造，我们亲眼见证小区‘脱胎换骨’成为环境优美、功能完善的美丽家园，我们发自内心‘点赞’。”小区居民郑爷爷激动地说。此外，小区主广场及周边还新添加了50盏太阳能路灯，便于居民晚间散步休闲，让居民们的夜生活更加安心。
老旧小区改造，让一个个旧小区“新”了起来。在硬件提升的同时，小区常态长效管理也被放在更为重要的位置。按照改管并重的原则，街道扎实推进“党建扎根”工程，建立完善以党建引领为总线，社区、物业、居民“三位一体”的管理模式，让管理重心下移，引导党员以普通志愿者身份融入社区管理，通过以身作则、成风化俗的模式，深化居民“主人翁”的认知，努力形成“共建共享、共治共管”的浓厚氛围。
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