镇江市润州区人民法院在镇江市润州区人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://sifa.jd.com/1257，户名：镇江市润州区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
（1）位置、类型：镇江市恒美山庄B区8幢第1至2层101室不动产；
（2）规划用途：住宅；
（3）产权面积：254.78㎡；（详见询价报告）
（4）询价/参考：256.42万元；起拍价：179.494万元；保证金：9万元；加价幅度：0.5万元。
（5）情况说明：暂无申请行使优先购买权；拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜；如有水、电、气、物业等费用拖欠，由买受人自行查证并承担所欠费用；过户所涉税费按法律规定承担，买受人需在办理过户过程中先行垫付应由被执行人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证向法院申请从拍卖款中退还。房屋由被执行人使用占有，被执行人承诺拍卖成交后在一定期限内腾空房屋。其他请详见询价报告及电话咨询。
二、本标的拟进行网上二次拍卖：第一次拍卖竞价时间：2025年3月24日10时至2025年3月25日10时（延时的除外）；若第一次流拍则进行第二次拍卖；第二次拍卖竞价时间：2025年4月10日10时至2025年4月11日10时止（延时的除外）；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
三、优先购买权人的申报期限：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前十日向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
四、咨询、展示时间：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托“江苏快拍嘉网络科技有限公司”在拍卖期间免费提供对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，咨询电话：4009629877、17397957971。
五、详细公告点击京东网镇江市润州区人民法院司法拍卖网络平台（网址：http://sifa.jd.com/1257，户名：镇江市润州区人民法院）查阅。联系人：高法官。
镇江市润州区人民法院
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