本报讯（魏香 记者 孙晨飞）安置小区基础设施薄弱、管理失序等问题长期困扰着居民生活，也考验着基层党组织的治理能力。去年以来，润州区住建局党委以“党建引领‘物业红’”书记项目破题，推动治理难点向民生亮点转化，切实提升居民幸福指数。
区住建局建强组织，让治理“有核心”，实现从“群龙无首”到“核心引领”的转变。指导物业服务企业“应建尽建，能建必建”党的基层组织，对暂不具备条件的，通过选派党建指导员等方式实现全覆盖。目前安置小区党的组织工作覆盖率达到100%，持续落实双向进入、交叉任职机制，加大社区“两委”成员等兼任物管会成员力度，建立社区党组织领导下的物业协同治理机制。目前已建立物管会的10个安置小区，均由社区书记兼任物管会主任。细化共建各方职责、健全党建联席会议机制，聚焦安置小区房屋渗漏、楼道照明等突出问题，党组织切实发挥凝聚各方的“主心骨”作用，统筹协调、推动落实。
为了实现从“基础薄弱”到“服务到家”的转变，区住建局联合社区、物业等深入摸排居民需求，建立问题清单。针对小区基础设施短板，大力实施电动车充电桩安装工程，目前安置小区累计安装智能电动车充电桩1301套。制定《润州区安置房小区物业管理考核暂行办法》，就物业服务企业在基础管理、服务标准履行等方面开展监督考核，督导物业企业提升服务标准，改善小区环境。探索构建人性化的服务体系，将便捷的门禁停车、高效的线上报修、透明的费用查询等功能融入日常生活，提高居民生活便捷度。现居民报修响应平均时间已缩短至24小时内。
为了实现从“收费困难”到“主动共建”的转变，区住建局督促物业企业定期公示收支情况，保障居民知情权、监督权，从源头上化解因信息不透明引发的物业纠纷。将物业费收缴与服务质量提升紧密挂钩，让居民切实感受到环境改善与服务优化带来的变化。同时，发挥党员在文明养宠等方面的带头作用，提升小区整体居住品质。依托小区党群服务中心等“红色阵地”，组织居民共同参与小区文化营造、公共空间美化、小微设施更新等项目，让居民在共建共治共享中提升幸福感，真正实现发展成果由群众共创、由群众共享、受群众认可。
区住建局负责人表示，局党委将致力于环境焕新与服务提质，更着力推动邻里互助与社区共治，将红色力量融入日常、见于细微，用实打实的改变兑现对群众舒心与安心的承诺，让“幸福巢”里洋溢着满满的归属感。
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