经镇江市人民政府批准，镇江市自然资源和规划局挂牌出让出加环路以北出加五路以西6宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划控制指标要求：
本次出让规划指标要求按照宗地规划条件等技术文件执行。竞得人必须严格按照宗地规划条件等技术文件的要求，依法依规进行开发建设。（详见附表和出让文件）
二、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过镇江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.230.60.42:8180/）(以下简称网上交易系统)进行网上交易，不接受现场书面、电话、传真、邮件、口头等方式申请。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
三、竞买人在提出申请前，应携带相关证明材料到镇江市公共资源交易中心办理数字CA证书后方能参加网上申请。CA证书办理地点：镇江市冠城路8号工人大厦裙楼7楼大厅CA办理窗口，联系电话：0511-88968012。
四、申请人应当在规定时间内，登录网上交易系统，自行下载出让文件，按规定程序参加竞买。竞买人可通过网银系统或到指定银行缴纳竞买保证金。
五、时间安排
1.下载资料：2025年1月24日至2025年2月12日；
2.申请、缴纳保证金时间：2025年1月26日至2025年2月22日下午 4时止；
3.挂牌时间: 2025年2月13日至2025年2月24日下午4时止。
六、竞买资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买(有拖欠土地出让金和违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外)。
七、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
八、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用资格后审的办法确认成交结果是否有效。竞得人应在网上挂牌出让成交后2个工作日内持对应地块网上挂牌出让文件要求的所有相关资料原件、复印件和公章到镇江经济技术开发区公共资源交易中心办理资格审查。对符合要求的竞得人，由镇江市自然资源和规划局法定代表人（或其授权代表）与竞得人签订《成交确认书》，其成交结果有效，成交时间以网上交易系统记录为准。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。对不符合要求的竞得人，镇江市自然资源和规划局不与其签订《成交确认书》，并取消其竞得人资格，造成的损失由其依法承担赔偿责任。
九、付款方式及期限
土地价款支付方式及期限：竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起90日内支付全部成交价款。
若按约定进度缴款的截止日为非工作日，则该缴款截止日可顺延一个工作日。具体缴款截止日期按《国有建设用地使用权出让合同》的约定执行。
十、申请人须全面、仔细阅读相关挂牌出让文件。申请人对挂牌出让文件有疑问的，可以书面或者口头方式向我方咨询。从提交网上报价开始，即视为申请人对拟出让地块已全面了解并接受挂牌出让文件的相关规定，申请人不得再以任何理由提出异议。
十一、经镇江市人民政府批准，自本公告发布之日起，收回本期拟出让土地范围内的原单位和个人的土地使用权，依据《土地登记办法》第50条之规定，注销原土地登记，土地登记机关将不另行通知。
十二、本公告内容如与出让文件不一致，以出让文件为准。本次出让由镇江经济技术开发区公共资源交易中心具体承办，并对本《公告》有解释权。
报名联系地点：镇江经济技术开发区赵声路398号（赵声路与宜侯路交叉口）镇江经济技术开发区公共资源交易中心
联系人： 王先生 李先生
联系电话：
0511—81989109、80758509
传真：0511-83177795
本次出让的有关具体要求，详见出让文件和镇江市自然资源和规划局及镇江市公共资源交易中心网站。
网址：
http://www.jsmlr.gov.cn/zj/
http://221.230.60.42:8180/
特此公告
镇江市自然资源和规划局
镇江经济技术开发区公共资源交易中心
二〇二五年一月二十四日
2025年度镇江经开区第一期工业用地公开出让地块一览表
地块号土地坐落用地面积出让土地面积土地用途供地条件产业类型出让年限建筑密数规划指标投资强度(万元/亩)挂牌起始价（万元）加价幅度（万元）竞买保证金（万元）备注平方米亩平方米亩绿地率容积率经开区（工）25-1-1出加环路以北出加五路以西4217763.34217763.3工业用地净地输配电及控制设备制造业30年≤50%≤6%1.50-2.00≥38015698314经开区（工）25-1-2中字环路以西镇江恒业电子有限公司以南32604.932604.9工业用地净地通信系统设备制造业30年≤50%≤7%1.50-3.00≥10002430.549经开区（工）25-1-3恒通路以西江苏金海创科技有限公司以南1062015.91062015.9工业用地净地其他电子设备制造业30年≤50%≤6%1.50-3.50≥3806532131经开区（工）25-1-4兴港东路以南镇江市东亚电子零部件有限公司以北2230133.52230133.5工业用地净地其他合成纤维制造30年≤50%≤6%1.50-2.00≥3809304186经开区（工）25-1-5伏漕路以西漕丰路以北4498867.54498867.5工业用地净地变压器、整流器和电感器制造30年≤50%≤6%1.50-2.00≥38016519331经开区（工）25-1-6兴港东路以南镇江精帆电器有限公司以东1786326.81786326.8工业用地净地汽车零部件及配件制造30年≤50%≤6%1.50-2.00≥3807564152小计141209211.9 141209 211.9
放大
